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Wenn man die in diesem Artikel angestellte Vergleichsberechnung zwischen einem Bausparvertrag und einem normal mit Darlehen finanzierten Hauskauf sieht, versteht man kaum noch, warum so viele Bausparverträge abgeschlossen werden.

Was ihnen ihr Bausparberater wahrscheinlich nicht erzählt. Auf jeden Fall lohnt es sich, auch nach Alternativen bei der Immobilienfinanzierung umzusehen

Berlin (dpa/tmn) - Die Deutschen stecken in der Wirtschaftskrise mehr Geld in Bausparverträge. Die Bausparsumme je Einwohner lag nach Angaben des Verbands der Privaten Bausparkassen in Berlin zum Ende des Jahres 2008 bei 5955 Euro.

Damit lag sie 77 Euro höher als zum Jahresende 2007. Durchschnittlich habe jeder vierte Bundesbürger einen Bausparvertrag.

Eine solide Baufinanzierung besteht in den meisten Fällen aus mehreren Bausteinen.

Um die monatlichen Belastungen durch die Abzahlung der mit der Baufinanzierung zusammenhängenden Darlehen möglichst gering zu halten, ist es besonders wichtig ist, dass ausreichend Eigenkapital vorhanden ist.

Baufinanzberater empfehlen ein Eigenkapital von 20 Prozent.

Bausparen lohnt sich nicht. Viel besser, weil billiger, ist das Ansparen über eine renditestarke Anlage und die Finanzierung über eine klassische Hypothek.

Die Bausparkassen verzeichnen derzeit einen Zulauf, wie sie ihn seit fünf Jahren nicht mehr erlebt haben.

Bausparen als gut verzinste Geldanlage ist nur noch bis Jahresende möglich. Ab Januar 2009 fällt die staatliche Wohnungsbauprämie für die meisten Anleger weg. Wer den Vertrag jetzt unterschreibt und sieben Jahre spart, kann mehr als 5 Prozent Rendite erzielen. Spitzenrenditen bieten aber nur wenige Kassen. Finanztest nennt die besten Angebote.

Bausparverträge sind nur noch bis Jahresende als reine Geldanlage möglich. Darauf weist die Stiftung Warentest in der Dezember-Ausgabe ihrer Zeitschrift „Finanztest“ hin. Wer noch bis Ende 2008 einen Bausparvertrag abschließt und mindestens sieben Jahre spart, bekommt die Wohnungsbauprämie vom Staat, ohne verpflichtet zu sein, eines Tages zu bauen, zu kaufen oder zu modernisieren.

Jetzt noch alle Chancen nutzen!
Die Bausparkasse Mainz (BKM) informiert: Für Neuverträge ab 1.1.2009 soll es nur noch Wohnungsbauprämie geben, wenn das Geld tatsächlich für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet wird. Die Aufhebung der Zweckbindung nach sieben Jahren fällt weg. Dadurch haben alle Verträge mit Vertragsbeginn 2009 und später eine unendliche Bindungsfrist. Eine Ausnahme gilt für Bausparer im Alter von bis zu 25 Jahren. Ihnen wird freigestellt, wie sie die Wohnungsbauprämie verwenden.