Die Portfolios der Immobilieninvestoren in Deutschland sind noch immer riskant aufgestellt. Vor allem der Büroanteil ist angesichts der erzielbaren Renditen zu hoch.
Riskante Kapitalanlagen haben dramatisch an Wert verloren, sichere bringen nur niedrige Zinsen: In der Finanzkrise festigen Immobilien ihren Ruf als Hort der Stabilität. Doch das gilt längst nicht für alle. Eine exklusive Analyse zeigt, wo Preise und Mieten stabil bleiben, wo sie noch steigen können – und wo nicht.
Der Schatten, der sich mit der Finanz- und Wirtschaftskrise auch auf die Immobilienmärkte gesenkt hat, ist in Deutschland nicht gar so dunkel wie in den Metropolen vieler Nachbarländer. Weiterlesen »
Im vergangenen Jahr wurde so wenig Eigenkapital mit geschlossenen Immobilienfonds plaziert wie niemals seit Beginn der Feststellung der Daten im Jahr 1993. In diesem Jahr dürfte sich zumindest der relative Marktanteil der Immobilienbeteiligungen an den geschlossenen Fonds erhöhen. Weiterlesen »
Notverkäufe werden in diesem Jahr das Geschehen am Transaktionsmarkt bestimmen. Weiterlesen »
Die Konflikte der unterschiedlichen Religionen sind im Irak noch lange nicht vorbei. Doch gerade daran verdienen Immobilienmakler.
Bagdads einst gebeutelte Immobilienmakler erleben rosige Zeiten. In den vergangenen Monaten haben sich die Immobilienpreise in der irakischen Hauptstadt verdoppelt, potenzielle Käufer oder Mieter gibt es im Überfluss. „Noch letztes Jahr gab es viele Immobilien und keine Käufer. Mittlerweile ist es umgekehrt“, sagt Abdullah Dschasim vom Maklerunternehmen El Nur.
Vor einem Jahr brach der amerikanische Immobilienmarkt zusammen und erschütterte die Finanzwelt. Inzwischen bröckeln auch in Spanien und Großbritannien die Hauspreise, ebenso in Dänemark, wo die Preise jahrelang gestiegen waren.
Beim Immobilienerwerb spielt der Preis eine zentrale Rolle. Einen Anhaltspunkt bildet der Preisvergleich mit ähnlichen Objekten in gleicher Lage, zum Beispiel im Immobilienmarkt. Gewissheit bringt er allerdings nicht. Selbst der Vergleich von zwei identischen Reihenhäusern in der gleichen Siedlung gibt nur bedingt Klarheit darüber, ob der Preis angemessen oder überteuert ist. Allenfalls eine Einordnung gegenüber dem allgemeinen Marktpreisniveau ist möglich.
Entgegen des Trends auf dem Festland entwickelt sich der mallorquinische Immobilienmarkt wieder positiv. Nach einem Artikel der Onlineausgabe der Capital investieren Käufer derzeit neben Port d’Andratx auch im Hafen von Portals Nous oder in Portixol , El Molinar und Palma de Mallorca . Der exklusivste Bereich der Insel ist derzeit Bendinat , hier steigen die Preise jährlich um ca. 10%.
