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Der Energieausweis Pflicht ab 2008 für jeden Eigenheimbesitzer
Von der Erfahrung her wird der Energiepass nicht so hoch gehandelt wie ein Energieausweis. Ein Energieausweis hat eine höhere Bedeutung für die Zukunft in Beziehung auf Verkauf von Immobilien ab 2008.

Kein Verkauf oder Vermietung wird ohne Energieausweis möglich sein. Da der Energieausweis verbindlich eine Klassifizierung des Objektes zulässt. Der Mieter kann sich darauf berufen, welcher Energieverbrauchskennwert ermittlet wurde. Über diesen Kennwert kann der Käufer / Mieter im Vorfeld erfahren ob das Ojekt dem neusten Energiestandart entspricht. Was wiederum erkennen lässt, welche Energiekosten auf den Mieter / Käufer zukommen werden.

Wenn der Mieter oder Eigentümer keinen Energieausweis vorweisen kann, kann dies auf den Verkaufspreis oder eine Mietreduzierung Einfluss haben........

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Selbstverschulden: Mieter zahlt für abgebrannte Wohnung weiter Miete

Urteil: Ist ein Mieter selbst schuld an einem Brandschaden, so muss er die Miete weiter zahlen - auch dann, wenn die Wohnung infolge des Brands unbewohnbar geworden ist. Brennt eine Wohnung lichterloh ab, muss der Mieter weiter für die volle Miete aufkommen, wenn er den Brand selbst schuldhaft verursacht hat.

Ab 1. Juli müssen bestimmte Eigentümer von Wohnungen und Häusern einen Energieausweis vorweisen. Damit wird ein Teil des Energie- und Klimaprogramms der Bundesregierung umgesetzt. Die Idee ist gut, die Umsetzung jedoch nicht. Der neue Energieausweis bietet ein Einfallstor für Missbrauch.